資産評估

是對(duì)資産在某一時點的價值進(jìn)行估計的行爲或過(guò)程。具體地講，資産評估是指符合國(guó)家有關規定的專門機構和人員，依據國(guó)家的有關規定，爲了特定的評估目的，遵循适用的評估原則，選擇适當的價值類型，按照法定的評估程序，運用科學(xué)的評估方法，對(duì)特定資産的價值進(jìn)行估算的過(guò)程。

資産評估業務項目包括：

企業改制；以非貨币性資産對(duì)外投資；企業合并、分立、租賃、出售、清算；資産轉讓、置換、拍賣；資産抵押、擔保；确定訴訟資産價值等資産評估事(shì)項。

資産評估的基本要素包括評估主體、評估對(duì)象、評估依據、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成(chéng)要素。

從事(shì)資産評估業務的機構和人員，是資産評估工作中的主體，必須符合國(guó)家在資産評估方面(miàn)的有關規定，即具有從事(shì)該項業務的行業及職業資格并登記注冊。

特定資産是待評估的對(duì)象。

國(guó)家的有關規定是指資産評估活動所應當遵守的有關法律、法規、政策文件等，它是資産評估的依據特定的。

評估目的，是指資産業務發(fā)生的經(jīng)濟行爲，它直接決定和制約資産評估價值類型的确定和評估方法及參數的選擇。

評估原則即資産評估工作的行爲規範，是處理評估業務的行爲準則。

價值類型是對(duì)評估價值的質的規定，它取決于評估目的。

評估程序是資産評估業務的工作步驟。

評估方法是估算資産價值所必需的特定技術方法。